校园言情小说排行榜:2011-2018年信阳市产业用地市场交易深度分析报告

大发棋牌 www.palmful.net 2011-2017年ごヅパお]，信阳市共成交产业用地697宗ㄍㄋ零㏒。成交面积达到34470.35亩べン√σ，排在全国第217位 ㈩┥Π，河南省内第15位乚Т。其中以土地出让形式成交的有697宗ㄙ， 成交面积34470.35亩ЪǜΧ【，占比100%从土地所有权获取方式来看/.㈧┣，所有的土地均以出让的形式成交┿陆てカ。

2018年ドìㄏょπ，信阳市共成交产业用地118宗″ポ。成交面积3554.83亩肆╒ビㄝ┱， 排在全国第190位丄┖ソヅ，河南省内第13位ィ，成交面积同比增长8.86%ぐ。 其中以土地出让形式成交的有118宗┥﹌》，成交面积3554.83亩ラ：%↑.+，占比100%从土地所有权获取方式来看火ù`◣ㄏ，所有的土地均以出让的形式成交·━土├⒙。

近几年来∑Χㄥ，信阳市产业用地交易以工矿仓储用地为主め︼╋①ㄓ。

2018年ж木卐╜，信阳市工矿仓储用地成交面积为2696.15亩┋ш，占比75.84%Ω， 商服用地成交面积为858.68亩!てе⒕，占比24.16%·╬ω╡。

2015年Ⅳ④╥┖⒉，信阳市第二产业增加值750.07亿元ソ〗，占GDP的比重达到39.95%┪╯，占比排在全国第242位ぽ。 第三产业增加值675.74亿元⒉㈥み，占GDP的比重达到35.99%°ぎ，占比排在全国第243位┞。

目前信阳市第一产业还占有较大的比重⒋.+┠㏎る，未来急需加快发展第二第三产业ㄇ⒑ョ。

2011-2018年о，信阳市产业用地交易815宗中⑿㈣社，有591宗来源为新增建设用地』，占比为72.52%┞ン。

2011-2018年ソχ┿，信阳市产业新增建设用地交易面积达到31509.38亩乚ぃ╅，占比达到82.86%ЕⅣ。 占比排在全国第306位ㄗ)休，河南省第17位〓ⅵи㈡。近几年来信阳市建设用地供应比较充足’ㄑぐ。

2011年新增建设用地成交面积占比达到93%ㄓぽ┣。为近几年来的最高水平жцあ。

2011-2018年┳ソ△べ特，信阳市交易的产业用地中ㄗ，市本级土地交易面积达到5718.64亩ろㄡる，占比为15.04%ュ╃Ⅵ，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交℃∪。

总体来看▌，信阳市土地出让权限较分散¤男ㄣ，区县级政府的土地出让权较大°∈。

2018年=ラァろ，信阳市归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%〆ゃロ┱，较前几年下降16.59个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交íμ。

分供地方式来看カ，近几年来信阳市产业用地交易形式以出让为主㈧祝，其中又以拍卖出让为最主要的形式①Ш╣。

2018年┻，信阳市产业用地招标出让▄、拍卖出让┧〕、挂牌出让”、协议出让〣ぃ、划拨五种成交占比分别为 0%ㄙ、13.45%⒕、82.25%木ㄟ、4.3%∧.+ホㄡ、0%ΗΘˇ亅〓。

2011-2018年Κ，信阳市工矿仓储用地出让价格为14.31万元/亩┿ǘ·。

2018年⒋コσぢ，信阳市工矿仓储用地出让价格为17.01万元/亩è，同比减少5.26%⒅げⅩ。

回顾过去8年的价格变化趋势丅℃⒏祝，信阳市工矿仓储用地出让价格波动较大ㄛ，其中2013年⑻◥〩└ю、2015年⒍ⅱ〕.+、2018年年出现了负增长适肆。

2011-2018年⒍サ，信阳市商服用地出让楼面价格为650元/平方米∫Π。

2018年だニ↑┗≥，信阳市商服用地出让楼面价格为671元/平方米⑧ンぐ!╖，同比减少29.53%ル⑩●。

回顾过去8年的价格变化趋势メ┠｝ワЖ，信阳市商服用地出让楼面价格总体呈现上升趋势ョΜの卐，复合增速为3.87%ハ﹤，价格上涨趋势平缓Πヵ⒕。出让价格最高的一年出现在2017年ㄇ，达到952元/平方米┞″⒓О"，最低的一年是2011年ΩΕゑ┽⑽，为495元/平方米●Ξ。

2011-2018年”ラ∝Σ，信阳市产业用地总成交面积排在河南省内第15位〣∫Π，与焦作市!▌土、新乡市ㄛ、洛阳市⑧、南阳市フ⑵注乚、商丘市仟Ξ、安阳市ド¤рㄣ┯、驻马店市共同处于第二梯队╙ó。信阳市产业用地成交面积占全省的比例为3.29%Яㄑ。

2018年メ祝，信阳市产业用地总成交面积排在河南省内第13位⒏メデ， 排名上升ω〧。信阳市产业用地成交面积占全省的比例为2.96%ソ△╬太ソ，较前几年减少0.37个百分点и弎。

从价格水平来看太┱①Ш，2018年信阳市商服用地出让楼面价格排在省内第16位⑷》⑵⒅。省内╬í，漯河市〩ш｝·〩、驻马店市与信阳市土地出让价格较为接近ф。

总体来看Ⅳ—」，信阳市商服用地楼面价格低于全省平均水平⑽，2018年つ〞｝， 河南省商服用地楼面价格达到1496.61元/平方米︼，信阳市为全省平均水平的44.83%拾èⅧ。

2018年信阳市工矿仓储用地出让价格排在省内第6位┱Иì々〣。省内┅，许昌市╅、南阳市あ⑽∑、安阳市¤仟í、周口市т┑⑹гフ、新乡市じ〞жベ、洛阳市Σχ、三门峡市与信阳市价格较为接近、ОЯ。

总体来看∝ケ，信阳市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平ぜ，2018年]⒉， 河南省工矿仓储用地出让价格达到17.56万元/亩⒓Гぎ，信阳市为全省平均水平的96.87%朤и┠㏎。 信阳市在省内具备一定的土地成本优势Ф。

2010年Ьと┉，信阳市成交规模最大的区域是淮滨县は⑩，成交规模占比达到43.59%ù。到2018年肆ОⅡ，平桥区成为成交主力ъ⊥δⅡご，占比达到26.05%弎Ⅹネр﹃。几年里信阳市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化т。

从价格走势来看θ╒Г┹，2018年Σび，信阳市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：罗山县わК╋、平桥区だ▲、淮滨县)休の卐、息县≯▌、潢川县┿。、商城县σ、固始县ずⅵ┋祝┧、新县ζベ⑹ァ┴、浉河区∧、光山县╖なフセ。

平桥区近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快⑿あ肆Оπ，2018年价格达到1412.26元/平方米タキ拾ㄥ，2011-2018年复合增速为15.97%┮Κ╪。

2018年社ˇ”，信阳市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：浉河区㎏┶げソぜ、平桥区└⑻み㎡Ξ、罗山县ポ、光山县·》、新县パ、商城县捌▲гは、固始县╟」ョю、潢川县╃、淮滨县ぃ∫㈣╚∽、息县〥ΘЪてポ。

浉河区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快Ф┮┎ョ∫，2018年出让价格达到0万元/亩┣⒇㈣，2011-2018年复合增速为-100%⒁┏┞。